Жилищный отдел

Личный прием граждан осуществляется по предварительной записи

График приема сотрудниками  жилищного отдела

Начальник жилищного отдела принимает по понедельникам с 16.00 до 18.00 по предварительной записи. Запись на прием по вторникам  в кабинете 39 с 10.00 до 13.00.

Информация о наличии сервиса «Заявка на квартиру у Оператора Программы» и распределяемых квартирах в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» (документ Word)

Уважаемые граждане!

Обращаем Ваше внимание, что следующая запись на прием к начальнику жилищного отдела состоится 14.05.2019

Список номеров учетных дел граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации Кировского района Санкт-Петербурга  до 01.09.2013, льгота у которых учтена с 01.01.2019 по 01.05.2019, дополнительно включенных распоряжением Жилищного комитета от 03.06.2019 № 935-р в жилищный план 2019 года (документ Excel)

Список номеров учетных дел граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации Кировского района Санкт-Петербурга  до 01.06.2013, обладающих правом  на получение жилых помещений в соответствии с жилищным планом на 2019 год (документ Excel)

Список номеров учетных дел граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации Кировского района Санкт-Петербурга  до 01.01.2013, обладающих правом  на получение жилых помещений в соответствии с жилищным планом на 2018 год (документ Excel)

Список номеров учетных дел граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации Кировского района Санкт-Петербурга  до 01.01.2013, дополнительно включенных распоряжением Жилищного комитета от 14.11.2018 № 2092-р в жилищный план 2018 года (документ Excel)

Жилищный план на 2018 год

Юридическая справка об изменениях в федеральном законодательстве (дополнение в статью 45 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Наемные дома

В Санкт-Петербурге работает программа содействия гражданам в улучшении жилищных условий, предусматривающая возможность предоставления жилых помещений в наемных домах.

Наемный дом - это жилое здание, все жилые помещения в котором находятся в собственности Санкт-Петербурга и предназначены для предоставления гражданам по договорам найма.

Жилые помещения в наемном доме могут быть предоставлены гражданам, принятым на учет граждан, имеющих право на заключение договора найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Такой учет ведут администрации районов Санкт-Петербурга Чтобы встать на учет граждане должны отвечать следующим требованиям:

1. проживать в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 5 лет;
2. доход должен быть не менее 2-х и не более 4-х прожиточных минимумов на каждого члена семьи;
3.  стоимость находящегося в собственности налогооблагаемого имущества (квартиры, дачи, иное недвижимое имущество: земельные участки, транспортные средства) не должна превышать рыночную стоимость жилого помещения площадью 33 кв.м для одиноко проживающих граждан и 18 кв.м для каждого члена семьи, состоящей из двух и более человек; граждане должны нуждаться в жилых помещениях (занимать жилое помещение менее учетной нормы, жить в жилом помещении, непригодном для проживания, коммунальной квартире).

Для участия в этой программе гражданин должен обратиться в администрацию района Санкт-Петербурга по месту регистрации для принятия его на учет граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. После принятия на этот вид учета, гражданин может обратиться в СПб ГБУ «Горжилобмен» для подачи заявления о предоставлении по договору найма жилого помещения в наемном доме

Более подробную информацию по этой программе можно получить на сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» www.obmencitv.ru), (Жилищные программы - Предоставление жилых помещений в наемных домах), либо в отделе найма СПб ГБУ «ГЖО» по телефонам 576-21-26, 576-06-44.

Информация о программе «наемные дома»

В 2016 году в Санкт-Петербурге начала работать новая программа содействия гражданам в улучшении жилищных условий – «наемные дома».

Наемный дом – это жилое здание, все жилые помещения в котором находятся в собственности Санкт-Петербурга и предназначены  для предоставления гражданам по договорам найма.

В период действия договора наниматель и члены его семьи могут пользоваться жилым помещением, но не могут его приватизировать, передавать в аренду или наем. Но при этом, не являясь собственниками, они не должны нести расходов, связанных с наличием собственности - не платят налог на имущество, не вносят взносы на капитальный ремонт.

Кто может принять участие в программе «наемные дома»

Данная форма содействия направлена на петербуржцев, которые не могут встать на жилищный учет, т.к. не являются малоимущими, но имеют невысокий доход и не могут приобрести жилье по рыночной стоимости.

Чтобы получить квартиру в наемном доме граждане должны отвечать следующим требованиям:

1) проживать в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 5 лет;

2) доход должен быть не менее 2-х и не более 4-х прожиточных минимумов  на каждого члена семьи;

3) граждане должны нуждаться в жилых помещениях (занимать жилое помещение менее учетной нормы). Учетная норма на одного человека составляет:

9 кв.м общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах;

15 кв.м общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

Могут ли работники жилищно-коммунальной сферы принять участие в программе «наемные дома»

Место работы не имеет значение. В программе могут участвовать работники жилищно-коммунальной сферы, работники бюджетных и иных организаций

Какие дома заселяются в рамках программы

В 2017 году в рамках программы заселяются следующие дома:

- в Невском районе наемный дом по адресу: ул. Еремеева, д. 3, корп. 2 (2-х и 3-х комнатные квартиры);

- в Кировском районе наемный дом по адресу: Охотничий пер., д. 9 (2-х комнатные квартиры).

Норма предоставления по программе

Норма предоставления жилого помещения по данной программе в расчете  на одного человека составляет:

18 кв.м. на одного члена семьи, состоящей  из двух и более человек;

33 кв.м. для одиноко проживающего гражданина.

Сколько нужно платить за жилые помещения в наемном доме

Граждане вносят:

- плату за наем жилого помещения;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за наем дифференцирована в зависимости от района и   в среднем составляет:

1 комнатные квартиры  –   6 - 8 тыс. рублей.

2 комнатные квартиры  –   9 - 11 тыс. рублей.

3 комнатные квартиры  –   15 - 16 тыс. рублей.

То есть плата за наем в три раза ниже рыночной.

Плата за капитальный ремонт не вносится

Что нужно сделать чтобы получить квартиру в наемном доме

1) Первый шаг для желающих получить квартиру в наемном доме – обратиться в жилищный отдел администрации района с заявлением  и необходимым пакетом документов для постановки на учет.

Перечень необходимых документов есть на сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» obmencity.ru.

2) Второй шаг – обратиться в СПб ГБУ «Горжилобмен».

После того, как гражданин будет принят на учет, ему необходимо обратиться в СПб ГБУ «Горжилобмен» и написать заявление о предоставлении жилого помещения в наемном доме. СПб ГБУ «Горжилобмен» формирует пакет документов и выносит вопрос о предоставлении жилого помещения на рассмотрение Жилищной комиссии  Жилищного комитета. На основании распоряжения Жилищного комитета заключается договор найма и гражданин заселяется в квартиру.

Подробно с условиями программы можно ознакомиться на сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» obmencity.ru, а также непосредственно обратившись  в СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: СПб, Бронницкая ул., д. 32, каб. 405,  адрес электронной почты: danilenko@obmencity.ru, тел. 576-06-44.

Завершен ремонт системы водоотведения на улице Калинина, д.8

Дом № 8, корпус 1, литера А по ул. Калинина построен до 1917 года по индивидуальному проекту. Здание входит в «Комплекс домов при Екатерингофской бумагопрядильной мануфактуре» и является выявленным объектом культурного наследия. Комплексный капитальный  ремонт не проводился.

Здание – 2-х этажное, каменное, 1 лестничная клетка. В доме - 4 квартиры, зарегистрировано 10 человек.  Дом оборудован системами холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения. До 2008 года здание находилось в ведении АООТ «Советская звезда», затем передано  в администрацию Кировского района Санкт-Петербурга. В 2008 году специализированной организацией ЗАО «Анзим» было проведено обследование строительных конструкций здания. По результатам обследования вопрос о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции дважды (27.06.2012 и 27.12.2012) рассматривался на заседании Межведомственной городской комиссии. По итогам рассмотрения Комиссии дом аварийным признан не был. В 2015 году специализированной организацией ОАО «ЛЕНЖИЛНИИПРОЕКТ» было проведено обследование квартир дома по указанному адресу для признания их непригодными для постоянного проживания. Районной межведомственной комиссией данное заключение 05.04.2016 направлено на доработку. Повторное рассмотрение заключения – до 31.12.2016.

Для предотвращения возникновения аварийных ситуаций на инженерных системах в 2015 году по указанному адресу выполнены работы по ремонту систем холодного водоснабжения и теплоснабжения, в 2016 году уже отремонтирована система водоотведения. Также, управляющей организацией ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» в 2016 году выполнены работы по ремонту крыльца. В планах до конца года – ремонт системы электроснабжения.

Дом № 8 по улице Калинина оказался в поле зрения активистов Общероссийского народного фронта (ОНФ), проинспектировавших состояние жилого фонда Санкт-Петербурга в ходе объезда ветхого и аварийного жилья. Вопрос о признании квартир непригодными для проживания находится  на контроле администрации Кировского района. После признания квартир аварийными и подлежащими расселению администрация обратится в Жилищный комитет с целью предоставления жителям новых благоустроенных помещений.

Уважаемые жители!

Распоряжением Жилищного комитета от01.09.2014 №1578-р «О признании многоквартирного дома по адресу: Турбинная ул.,д.11, литера А, аварийным и подлежащим реконструкции» дом 11 по ул. Турбинная признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом Распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 19.05.2015 №25-рп «Об утверждении Адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2015-2016 годах» включен в Адресный перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в2015-2016 годах.

В соответствии с п.3.3Распоряжения расселение граждан, проживающих в доме 11 по ул. Турбинная будет осуществлено в срок до 31.12.2016.

Получить дополнительную информацию, а также подать документы можно в жилищном отделе Администрации Кировского района Санкт-Петербурга (пр. Стачек, д.18,кабинет 40, часы приема: вторник с 10.00 до 13.00, четверг с 15.00. до 18.00).

Распоряжение Правительства Санкт-Петербурга "Об утверждении Адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2015-2016 годах" от 19 мая 2015 года N 25-рп

Распоряжением Жилищного комитета от 01.09.2014 №1578-р «О признании многоквартирного дома по адресу: Турбинная ул., д.11, литера А, аварийным и подлежащим реконструкции»

Распоряжением Жилищного комитета от 01.09.2014 №1578-р «О признании многоквартирного дома по адресу: Турбинная ул., д.11, литера А, аварийным и подлежащим реконструкции», часть 2

Администрация Кировского района Санкт-Петербурга проводит работу по реализации задач в сфере жилищных отношений, определенных Жилищным кодексом РФ, Федеральной целевой программой "Жилище", приоритетным национальным проектом "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", законодательством Санкт-Петербурга.

Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащие сносу или реконструкции, расселение которых завершается в 2014 -2015 гг.:

1. Балтийская улица, дом 41;
2. Турбинная улица, дом  9;
3. Калинина улица, дом 10, литера А;
4. Калинина улица, дом 18, литера А;
5. Оборонная улица, дом 15, литера Д;
6. Урюпин переулок, дом 2/6, литера А;
7. Швецова улица, дом 4, литера А.

Консультации по  вопросам, связанным с расселением многоквартирных домов, признанных аварийными можно получить:

- в администрации Кировского района Санкт-Петербурга по адресу: Санкт-Петербург, пр. Стачек, дом 18. Начальник жилищного отдела администрации Кировского района   Санкт-Петербурга Оловянишникова Маргарита Геннадьевна, телефон для справок: 252-59-71.

- в Жилищном комитете по адресу: Санкт-Петербург, пл. Островского, дом 11. Начальник Отдела расселения аварийного фонда Жилищного комитета Лебедева Надежда Александровна, телефон для справок 576-02-22.

Годовой жилищный план на 2016 год

Годовой жилищный план на 2015 год (утвержден распоряжением Жилищного комитета от 02.02.2015 № 57-р)

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОЖИЗНЕННАЯ РЕНТА (Жилищный комитет Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «ГОРЖИЛОБМЕН»)

СЛАЙДЫ

Предоставление   жилых помещений в наемных домах гражданам по договорам найма

В Санкт-Петербурге с 2016 года начала работать новая программа содействия гражданам в улучшении жилищных условий, предусматривающая возможность предоставления   жилых помещений в наемных домах.

Наемный дом – это жилое здание, все жилые помещения в котором находятся в собственности Санкт-Петербурга и предназначены для предоставления гражданам  по договорам найма.

Жилые помещения в наемном доме могут быть предоставлены гражданам, принятым на учет граждан, имеющих право на заключение договора найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Такой учет ведут администрации районов Санкт-Петербурга.

Чтобы встать на учет граждане должны отвечать следующим требованиям:

1) проживать в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 5 лет;

2) доход должен быть не менее 2-х и не более 4-х прожиточных минимумов  на каждого члена семьи;

стоимость находящегося в собственности налогооблагаемого имущества (квартиры, дачи, иное недвижимое имущество: земельные участки, транспортные средства)  не должна превышать рыночную стоимость жилого помещения площадью 33 кв.м  для одиноко проживающих граждан и 18 кв.м для каждого члена семьи, состоящей  из двух и более человек;

3) граждане должны нуждаться в жилых помещениях (занимать жилое помещение менее учетной нормы, жить в жилом помещении, непригодном для проживания, коммунальной квартире).

Для участия в этой программе гражданин должен обратиться в администрацию района Санкт-Петербурга по месту регистрации для принятия его на учет граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. После принятия на этот вид учета, гражданин может обратиться  в СПб ГБУ «Горжилобмен» для подачи заявления о предоставлении по договору найма жилого помещения в наемном доме.

В настоящее время в рамках программы заселяются следующие дома:

- в Невском районе Санкт-Петербурга  наемный дом по адресу: ул. Еремеева, д.3, корп.2 (2-х и 3-х комнатные квартиры);

- в Кировском районе Санкт-Петербурга наемный дом по адресу: Охотничий пере., д.9 (2-х комнатные квартиры).

     Более подробную информацию по этой программе можно получить  на сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» (www.obmencity.ru), (Жилищные программы – Предоставление жилых помещений в наемных домах), либо в отделе найма СПб ГБУ «ГЖО» по телефонам 576-21-26, 576-06-44.